HAVE ANY QUESTIONS? CLICK HERE
SERVICII DE ADMINISTRARE TEHNICĂ
Prin intermediul serviciului de administrare tehnică, compania MARF Administrare asigură planificarea, organizarea, coordonarea și controlul activității de întreținere și dezvoltare armonioasă a proprietății comune, în acord cu interesele proprietarilor, a deciziilor acestora și a resurselor alocate, avand urmatoarele obligații:
- afișarea listelor lunare de plată a contribuțiilor la cheltuielile comune, în urma aprobării de către Cenzor și Președintele asociației;
- ridicarea de la sediul asociației, a facturilor furnizorilor de utilități și a prestatorilor de servicii;
- prezentarea Președintelui spre semnare, a ordinelor de plată pentru furnizorii și prestatorii de servicii;
- verificarea periodică a indexului contoarelor de apă din apartamente, cu acordul proprietarilor și în prezența unui reprezentant delegat al asociației;
- realizarea aprovizionării cu materiale pentru curățenie și consumabile;
- inspectarea periodică a proprietății comune, cu scopul de a identifica si remedia defecțiunile apărute la instalațiile de folosință comună;
- ridicarea de la sediul asociației, a facturilor furnizorilor de utilități și a prestatorilor de servicii;
- prezentarea Președintelui spre semnare, a ordinelor de plată pentru furnizorii și prestatorii de servicii;
- verificarea periodică a indexului contoarelor de apă din apartamente, cu acordul proprietarilor și în prezența unui reprezentant delegat al asociației;
- realizarea aprovizionării cu materiale pentru curățenie și consumabile;
- inspectarea periodică a proprietății comune, cu scopul de a identifica si remedia defecțiunile apărute la instalațiile de folosință comună;
- Inspectarea proprietății individuale, numai cu acordul proprietarilor și in condițiile stabilite de lege, cu scopul de a identifica și remedia defecțiunile apărute la instalațiile de folosință comună;
- verificarea periodică a stării subsolului, a căilor de acces în imobil, a palierelor și ghenelor;
- monitorizarea garanțiilor pentru echipamentele care se află în perioada de garanție, precum și notificarea furnizorului care asigură garanția, cu privire la eventualele defecțiuni apărute;
- alertarea furnizorilor, aflați sub contract cu asociația, in cazul avariilor;
- prezentarea spre analiză Comitetului Executiv, a ofertelor furnizorilor de bunuri și servicii, supravegherea lucrărilor de reparații și participarea la recepția acestora, alături de comisia formată din membrii desemnați ai asociației;
- controlul facturării corecte a consumurilor de energie electrică, termică, apă, în funcție de indexul contoarelor de bloc, în conformitate cu prevederile legale și normele metodologice de repartizare a consumurilor;
- întocmirea referatelor de necesitate, privind intervențiile la părțile comune;
- controlul îndeplinirii obligațiilor contractuale ale personalului angajat de asociație și sesizarea Comitetului Executiv în cazul încalcarii acestora.
- verificarea periodică a stării subsolului, a căilor de acces în imobil, a palierelor și ghenelor;
- monitorizarea garanțiilor pentru echipamentele care se află în perioada de garanție, precum și notificarea furnizorului care asigură garanția, cu privire la eventualele defecțiuni apărute;
- alertarea furnizorilor, aflați sub contract cu asociația, in cazul avariilor;
- prezentarea spre analiză Comitetului Executiv, a ofertelor furnizorilor de bunuri și servicii, supravegherea lucrărilor de reparații și participarea la recepția acestora, alături de comisia formată din membrii desemnați ai asociației;
- controlul facturării corecte a consumurilor de energie electrică, termică, apă, în funcție de indexul contoarelor de bloc, în conformitate cu prevederile legale și normele metodologice de repartizare a consumurilor;
- întocmirea referatelor de necesitate, privind intervențiile la părțile comune;
- controlul îndeplinirii obligațiilor contractuale ale personalului angajat de asociație și sesizarea Comitetului Executiv în cazul încalcarii acestora.
PROGRAM DE LUCRU
Luni - Vineri
09:00 - 18:00
DATE COMPANIE
SC MARF Administrare SRL
Sediul central: Str. Orhideelor, Nr. 35U, Chiajna, ILFOV, CP 077040
CUI RO 36817790 | J23/4893/2016
Telefon: 0372 636 637
Web: https://www.marf.ro
E-mail: suport@marf.ro